□投稿者/ オジミレイ -(2015/03/02(Mon) 02:24:34) [ID:TY23Ybnx]
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親記事
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草原かトゥーンどっちか売ってください。 |
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□投稿者/ 不動産屋 -(2015/03/02(Mon) 02:35:55) [ID:MH31OEls]
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Res1
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トゥー４桁の丁目で少し覚えにくい感じですが、どのくらいまでなら出せますか？
買い占めてる丁目があるので、それなりの評価頂ければ考えます。
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□投稿者/ オジミレイ -(2015/03/02(Mon) 02:37:33) [ID:TY23Ybnx]
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Res2
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今相場が分からないなで売主さんの希望を教えてください。
なるべく頑張ります
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□投稿者/ 不動産屋 -(2015/03/02(Mon) 02:42:08) [ID:9LDBbtSv]
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Res3
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バザー統一で評価はあがってると思ってるんですよね
しかもセットで持たれてる方は少ないと思うので…
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□投稿者/ オジミレイ -(2015/03/02(Mon) 02:43:24) [ID:TY23Ybnx]
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Res4
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少ないですよね。
金額を提示お願いします,
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□投稿者/ 不動産屋 -(2015/03/02(Mon) 02:46:07) [ID:l6Ae1KeA]
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Res5
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逆にどれくらいまでならがんばれますか？
こちらとしては相当の評価がないと…悩んでます
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□投稿者/ オジミレイ -(2015/03/02(Mon) 02:49:26) [ID:TY23Ybnx]
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Res6
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んー値段を教えてくれれば早いんですか…>_<…
売主さんのこれなら売ってもいいって値段を教えてください
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□投稿者/ Ｄ -(2015/03/02(Mon) 03:12:02) [ID:rtiQRIj0]
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Res7
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- このレスは投稿者により削除されました。 -
(2015/03/02(Mon) 10:35:25)
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□投稿者/ さ -(2015/03/02(Mon) 03:22:30) [ID:8Lpxwg9q]
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Res8
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- このレスは投稿者により削除されました。 -
(2015/03/02(Mon) 03:26:22)
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□投稿者/ オジミレイ -(2015/03/02(Mon) 05:04:59) [ID:TY23Ybnx]
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Res9
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Dざん
カキコミありがとうございます。
本音わ丁気にしないので値段を提示して欲しいです
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□投稿者/ あ -(2015/03/02(Mon) 08:25:42) [ID:f0JsbCrJ]
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Res10
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先に値段を言った方が負けという風潮
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□投稿者/ あ -(2015/03/02(Mon) 08:36:52) [ID:SQ8tivPh]
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Res11
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売る方は高値で叩かれたくないから、ここで言いたくないだけだろw
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□投稿者/ おじみれい -(2015/03/02(Mon) 08:57:50) [ID:0I5aWOXU]
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Res12
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そうなんですか？
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□投稿者/ か -(2015/03/02(Mon) 08:58:18) [ID:3oep4O3o]
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Res13
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>
> 4桁覚えやすい丁目セットあります。
> みてみますか？そん時お値段はなしましょう。
現地で交渉したいってことは、相場より高めを提示したいってことですから、成立するわけないと思いますよ
金額はここで決めてからにしないと、まず決まらないです
ちなみに直近の相場は、トゥーンで3000前後ですね
高くても3500くらいまでの提案なら常識的だと思いますよ
売り手は、欲を出したらキリがないんで、バンバンあげようとするとは思いますけどね
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□投稿者/ あ -(2015/03/02(Mon) 09:05:30) [ID:a0uhL0ej]
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Res14
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2015/03/02(Mon) 09:06:05 編集(投稿者)
3500万以上は絶対するって
売り手はいつもいうけれど、
5桁は3500じゃ全然レスつかないし
4桁なら3500万〜4000万でもレスつく時あるけど、4桁持ちの人は5000万〜くらいで売れると思ってるから、3500万〜4000万じゃ売らないし
買い手と売り手が思ってる金額が1000万以上開きがある。
これでは取引も荒れるよね…w
私はトゥーンセットに3000万の価値があるとは思えないんだけどね…
サブにそんなにバザーて重要？
職人なら必要だけど、それならモーモンバザーのが重要だし、
六キャラ中半分は倉庫に使うんなら、
なんでこんなに上がるんだろうね…
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□投稿者/ あ -(2015/03/02(Mon) 09:23:06) [ID:SQ8tivPh]
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Res15
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オレはグレンより価値はあると思うから価値は人それぞれだけど、ここで金額提示するのが普通かと。
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□投稿者/ 疑問 -(2015/03/02(Mon) 09:29:09) [ID:TJ573ZPg]
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Res16
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俺もセットの爆上げに疑問。
今トゥーンブームだけど、何割かは草原に戻ってくと思う。
だから今後金額は下がる
何故かトゥーンセットはもう出来ないから
価値は上がる一方って言ってる人いるけど、
グレン一強の時ですらできたし、今の相場より上がることないと思う。
実際売ろうとしてる人達って、
転売屋ばかりで、売らなくてもいいとか言ってるわりに何回もスレ建てて売ろうと必死だしさ。
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□投稿者/ z -(2015/03/02(Mon) 09:29:47) [ID:cczBYTr8]
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Res17
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私も4桁、5桁を3000万〜3500万で探しているのですが最近荒れすぎで…本当に困ります。
4500〜6000万は本人の希望価格orレア丁目の価格だと私は思っています。
元々フルの初期価格が700万の土地ですから5倍の3500万が相場として一時定着してほしいものですね。
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□投稿者/ おじみれい -(2015/03/02(Mon) 09:34:40) [ID:0I5aWOXU]
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Res18
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今わまだ買わない方がいいですかね？
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□投稿者/ 疑問 -(2015/03/02(Mon) 09:35:52) [ID:TJ573ZPg]
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Res19
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2015/03/02(Mon) 09:36:18 編集(投稿者)
> 私も4桁、5桁を3000万〜3500万で探しているのですが最近荒れすぎで…本当に困ります。
>
> 4500〜6000万は本人の希望価格orレア丁目の価格だと私は思っています。
>
> 元々フルの初期価格が700万の土地ですから5倍の3500万が相場として一時定着してほしいものですね。
>
>
そういえば、4と0二つ含みの良番を売りに6000万で売ってた人いたけど、
末尾00なの？
もしそうじゃなかったら、4含んでるし、
4002.4080とかなら、寧ろ普通の4桁よりも嫌なんだけどw
トゥーンセット云々じゃなく、あの人は一体なんだったんだw
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□投稿者/ 老婆心 -(2015/03/02(Mon) 09:41:46) [ID:AADJS8Ge]
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Res20
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売り手ですが、
だいたいの値段書いていただくほうが、
レスしやすいかと思います。
トゥーンなら丁目にもよるかとおもいますが
例えば3500から4000
とか？詳細は相談とか？
荒れやすいので、売り手も悩みますね^_^;
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□投稿者/ あ -(2015/03/02(Mon) 09:43:30) [ID:a0uhL0ej]
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Res21
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> 今わまだ買わない方がいいですかね？
ピンポイントで2桁丁目の草原56が欲しい！
とかであれば、滅多に出るものじゃないから、買い希望出して、交渉すればいいと思うけど、
トゥーンセットを売りたい人って買いたい人よりいると思う。
そういう時は買い希望を出さず売り希望を待った方がいい。
買い希望を出すと足元見られるし、いい事あんまりないよ。
もし買い希望出すなら、
3000〜3500万→3500万で売られる
3500万くらい→3500万〜4000万で売られる
3500万で買います→3500万で売ってくれるが上の二つより売り手が現れにくい。
だから、自分の希望額よりちょい低め前後でって書く方がいいかな？
3300万希望なら3000万くらいでってとか。
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□投稿者/ おじミレイ -(2015/03/02(Mon) 09:47:48) [ID:Ip1AiUeK]
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Res22
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なるほど！
ありがとうございます！
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□投稿者/ あ -(2015/03/02(Mon) 09:49:49) [ID:a0uhL0ej]
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Res23
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> なるほど！
> ありがとうございます！
>
ID違うけど、同じ人？
本気で買いたいなら名前から変えた方いいと思うw
面白いけど、冷やかしかと思われるよw
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□投稿者/ さ -(2015/03/02(Mon) 09:52:36) [ID:80vGNRvJ]
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Res24
引用 |
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ここのスレだけでも売り手さんが4人ぐらいいるから、全然レアじゃなく普通に買えるってことですよ
統一発表後が1番高くて、あとは下がる一方ですしね。
ていうか、オジミレイさんて「土地あげます」スレ立てていっぱい現地に人集めて「釣れたワロタw」とか言ってた奴だけど、そこは誰もつっこまないのなw
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□投稿者/ おじミレイ -(2015/03/02(Mon) 09:55:34) [ID:Ip1AiUeK]
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Res25
引用 |
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あーあれねw
誰も何も言わないねw
看板にも馬鹿がたくさん釣れたからあげるのやーめた！って書いたよw
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□投稿者/ z -(2015/03/02(Mon) 10:04:48) [ID:cczBYTr8]
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Res26
引用 |
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始めから買いを3000にすればレス返信される確率下がると思うので、私が買を募集するなら「3000〜3500位でお願いします。」と募集します。
それ以降の上乗せす場合はゲーム内で価格交渉ですね。
で失礼します。
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□投稿者/ ｋ -(2015/03/02(Mon) 10:33:36) [ID:opyfgSVm]
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Res27
引用 |
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トゥーンセットって一番使いやすい土地だから、
４０００万以下で売る人は、５桁転売か金に困ってる人、垢を減らしたい事情があるとか、追加に備えて垢を空けたい人、とかわけありじゃないかな？
セットほしくて何人かと交渉したけど、みんなそんな感じだったよ。
ここに出てきてる安い物件はプラスワンのだぶついた物件だけ
自分で住みたくて住んでる一番住みやすいセット安い値段じゃ手放さないって
ダブついた物件がはければあとは上がるだけでしょ。
欲しい人に対して数がないんだから
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□投稿者/ は -(2015/03/02(Mon) 11:06:39) [ID:akV6qQWw]
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Res28
引用 |
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売る気のない、ガチ住みさんが売ってくれないのは当然のこと。
そして、ダブついた物件が売れ、値が上がったとしても土地追加で暴落、ってのがセオリーでしょ。
土地抱えてる人は追加来る前に売りたい心情がある。
だからこそこのスレにもたくさんの売り希望が書き込まれたわけです
売り手さんの焦る気持ちもよくわかる
売り時のがしたら、「自分で使う」とか強がり言いながら、ひたすら何ヶ月もつぎの値上がり待つんだから、なかなかしんどい作業ですからね。
ミレイさんはどうせ釣りだろうけど、いい議論の場となりましたね
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□投稿者/ k -(2015/03/02(Mon) 11:51:06) [ID:F7Yd6Y0W]
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Res29
引用 |
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このミレイさんって
あのブログのミレイさんじゃないよね
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□投稿者/ も -(2015/03/02(Mon) 12:42:02) [ID:bffkACbX]
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Res30
引用 |
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> トゥーンセットって一番使いやすい土地だから、
> ４０００万以下で売る人は、５桁転売か金に困ってる人、垢を減らしたい事情があるとか、追加に備えて垢を空けたい人、とかわけありじゃないかな？
> セットほしくて何人かと交渉したけど、みんなそんな感じだったよ。
> ここに出てきてる安い物件はプラスワンのだぶついた物件だけ
> 自分で住みたくて住んでる一番住みやすいセット安い値段じゃ手放さないって
> ダブついた物件がはければあとは上がるだけでしょ。
> 欲しい人に対して数がないんだから
土地欲しい側の人が、わざわざ値段上げるような書き方してる時点で嘘くさいですね
いろいろ駆け引き大変ですね
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□投稿者/ あ -(2015/03/02(Mon) 13:34:21) [ID:a0uhL0ej]
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Res31
引用 |
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なんでトゥーンセットを売る人って転売屋が多いんだろね。
本気で使いやすいって思ってるなら、なんで売ろうとすんだろう。
別に自分で使えばよくね？
売り抜こうとしてるのがすごく伝わってくる…
本気で値上がりすると思ってるなら、待てばいいのに
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□投稿者/ な -(2015/03/02(Mon) 16:17:54) [ID:Tj1J5a22]
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Res32
引用 |
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いま売り手が多いのは前回追加の時にトゥーン買い占めが楽だったせい
草原6も追加後には売り抜きたいってやつであふれ300万
その後で6のみで900万
このセット売り連中が売り終えて土地が消えた後にはセットでもってるやつのほうが希少になり、争奪戦が始まるだろうね
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