親記事
引用 |
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今回の土地追加に際しておいらも買うつもりで参加したので、
発売当日の状況と直近の住宅掲示板から住宅地の現状を考えてみた。
１．傾向
バザー統一によりグレン草原より、オルフェアトゥーンの人気が上回った
個別では
オルフェトゥーンのＭ土地が人気が特に高く、Ｓ土地がこれに続いた。
グレン草原６番地（Ｍ）の人気が根強く、Ｍ土地の２番地もまずまずの人気
グレン雪原は２、３番地のセット以外は需要が低い
今後売れ残っている空き土地は最安値付近で、それなりに買われると思われる
２．個別の取引の相場（住宅バザー掲示板からひろってみた、新旧混合）
草原５、６番地セット 売り ６００万 買い ４００万
草原５番地 売り ２５万〜５０万 買い なし
草原６番地 売り ３００万〜４２０万 買い ４００万
草原Ｓ土地 売り １５万 買い ２５万
雪原２、３番セット売り ２５０万 買い なし
雪原２番地 売り １２０万 買い なし
雪原Ｓ土地 売り １５万〜２０万 買い １０万
トゥーン１番地 買い ３００万〜３５０万
トゥーン２番地 売り４５０万〜４８０万
トゥーンＳ土地 売り４５万〜８０万
※特別な丁目（１３０００番等）を除く
なお今回の追加土地の取引の場合Ｓ土地で４０万、Ｍ土地で２００万の土地代がかかるため、
旧価格の土地取引より費用がかかるため、その分も考慮して売買する必要がある。
末尾にこれらはおいらの個人的見解基づくものであるということを付加えておきます。 |