親記事 引用 |
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今回の土地追加に際しておいらも買うつもりで参加したので、 発売当日の状況と直近の住宅掲示板から住宅地の現状を考えてみた。
1.傾向 バザー統一によりグレン草原より、オルフェアトゥーンの人気が上回った 個別では オルフェトゥーンのM土地が人気が特に高く、S土地がこれに続いた。 グレン草原6番地(M)の人気が根強く、M土地の2番地もまずまずの人気 グレン雪原は2、3番地のセット以外は需要が低い 今後売れ残っている空き土地は最安値付近で、それなりに買われると思われる
2.個別の取引の相場(住宅バザー掲示板からひろってみた、新旧混合) 草原5、6番地セット 売り 600万 買い 400万 草原5番地 売り 25万〜50万 買い なし 草原6番地 売り 300万〜420万 買い 400万 草原S土地 売り 15万 買い 25万 雪原2、3番セット売り 250万 買い なし 雪原2番地 売り 120万 買い なし 雪原S土地 売り 15万〜20万 買い 10万 トゥーン1番地 買い 300万〜350万 トゥーン2番地 売り450万〜480万 トゥーンS土地 売り45万〜80万
※特別な丁目(13000番等)を除く なお今回の追加土地の取引の場合S土地で40万、M土地で200万の土地代がかかるため、 旧価格の土地取引より費用がかかるため、その分も考慮して売買する必要がある。
末尾にこれらはおいらの個人的見解基づくものであるということを付加えておきます。 |